10/15 부동산 대책 스트레스 금리 계산 방법
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 정말 많이 물어보시는 질문을 하나 더 준비했습니다. 바로 10/15 부동산 대책 스트레스 금리 계산 방법인데요. 금리면 금리지, 스트레스는 뭐야? 라는 질문을 많이 하시고, 스트레스 … 더 읽기
10/15 토지거래허가구역 지정 효과와 많이 하는 질문
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 지난 10월 15일 정부의 부동산 대책 종합 발표 이후, 이런 난리도 없습니다. 온-오프라인에서 질문도 정말 많이 받았는데, 10/15 토지거래허가구역 지정 효과와 많이 하는 질문 … 더 읽기
주택임대사업자 유형 별 자진말소 시 불이익 과태료, 양도세 중과, 세제혜택 환수
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 저번시간에 이어 주택임대사업자 유형 별 자진말소 시 불이익을 조금 더 디테일하게 정리해보려 합니다. 주택임대사업자 역사가 짧은시간안에 많이 바뀌어서 정리가 필요합니다. 최근, 주택임대사업자 자진말소 하시는 … 더 읽기
주택임대사업자 말소 방법과 불이익
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 임대기간 전 주택임대사업자 말소 방법과 불이익에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 의외로 주택임대사업자 중도에 해지하시는 분들이 많습니다. 생각보다 의무사항도 많고, 기간의 족쇄에 묶여서 양도차익을 원하는 … 더 읽기
주택임대사업자 과태료 10가지 완벽정리
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 주택임대사업자 과태료 10가지를 알려드리려고요. 무슨 과태료가 10가지나 되냐 하시겠지만, 모두 하나같이 필수 의무사항이라 그렇습니다. 그만큼 반대 급부로 주택임대사업자에게 주어진 혜택도 많은편인거 알고 계시죠? … 더 읽기
계약갱신과 묵시적갱신에 대한 자주하는 질문: 계약갱신요구권과 묵시적갱신
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 제가 중개업 하면서 계약갱신요구권과 묵시적갱신 관련하여 고객분들이 자주하는 질문과 답변을 모아보기로 했습니다. 저도 주택임대차보호법이 처음 나왔을 때, 우왕좌왕 했던 기억이 납니다. 이제는 어느 … 더 읽기
종합부동산세 과세대상과 납부기한
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 종합부동산세 과세대상과 납부기한을 알려드리겠습니다. 분명 올해 기준시가 상승 및 갈아타기 수요가 증가해서 종합부동산세를 미처 대처 못하시는 분들이 많을 것이라 생각됩니다. 종합부동산세는 생각보다 기준이 … 더 읽기
임대사업자 비아파트 6년 단기임대 세금혜택 4가지
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 임대사업자 비아파트 6년 단기임대 세금혜택 4가지를 정리해드리겠습니다. 저번시간에는 10년 장기임대를 설명드렸는데요. 6년은 조금 다릅니다. 기간도 다를 뿐더러 비아파트만 가능하기 때문에 굉장히 간단한 내용이 … 더 읽기
주택임대사업자 10년 민간등록 세금 혜택 5가지
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 주택임대사업자 10년 민간등록 세금 혜택 5가지를 현재 기준에 맞게 정리해보도록 하겠습니다. 공인중개사도 참 복잡하다고 생각하는 지자체 임대사업자 등록입니다. 약간 누더기같이 계속해서 업데이트가 되는데요. … 더 읽기
주택 보증금 간주임대료 대상과 계산방법
안녕하세요, 기록하는 공인중개사 에이전트 B 입니다. 오늘은 많이 어려워하시는 주택 보증금 간주임대료 대상과 계산방법을 확실하게 알려드리도록 하겠습니다. 중개업 하면서 계산을 꺼려하는 중개사들을 많이 만나게 되는데요. 간주임대료 역시 마찬가지입니다. 하지만 한번 … 더 읽기